Archiv autora: Tomáš Brandýský

Nepovolený stavební záměr na pozemcích v lese v Řeži

Dne 15.7.2021 vydal stavební úřad oznámení o zahájení řízení o odstranění stavby z důvodu nepovolených terénních úprav a jiných zásahů na pozemcích, o kterých jsme psali v dubnu v našem minulém článku.

Důvodem jsou podle stavebního úřadu nepovolené terénní úpravy, které jsou v rozporu se stavebním zákonem.

Co se od dubna událo?

Během dubna a května na pozemcích probíhaly další úpravy. Po skrývce zeminy na cca 2/3 pozemku došlo k jeho zakrytí fólií a následným zasypáním štěrkem. Tímto způsobem byl pozemek upraven na rozloze cca 1700m² – 2000m².

Náš spolek se v květnu obrátil na obecní úřad Husinec, který jsme požádali o stanovisko, zda je chov koní s ohledem na probíhající terénní úpravy v souladu s územním plánem obce Husinec.

Přestože obec Husinec pracuje již několik let na novém územním plánu, disponuje stavební komisí a možností konzultovat problematiku s právní kanceláří, namísto jasného stanoviska ohledně souladu využití pozemku s regulativy vlastního územního plánu, nám bylo sděleno, že obec v tomto směru nemá žádné kompetence a odkázala nás na Odbor stavebního úřadu Městského úřadu Brandýs nad Labem.

Ten jsme tedy následně kontaktovali i s ohledem na fakt, že na základě podkladů, které jsme od obecního úřadu získali, jsme nabyli dojmu, že obec celou situaci příliš neřeší, přestože rozsáhlé necitelné terénní úpravy v lese v Řeži probíhaly po několik měsíců. Městský úřad Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, odbor stavebního úřadu pak žádost o vyjádření postoupil stavebnímu úřadu v Klecanech.

Podle zjištěných informací oslovila obec vlastníky pozemků již koncem roku 2020, ale spokojila se pouze s vyjádřením vlastníků, že se podle výkladu Stavebního úřadu o terénní úpravy nejedná, a že charakter ani konfigurace terénu se nemění.

Aktuální stanovisko stavebního úřadu však potvrdilo naši domněnku, že terénní úpravy v souladu se zákonem řešeny nebyly a vyjádření vlastníků pozemku se tedy ukázala jako zavádějící a v rozporu se skutečností.

Pasivní přístup obce dokazuje i fakt, že v řízení o odstranění stavby „Nepovolení terénní úpravy a jiné zásahy na pozemku“ naše obec jako účastník řízení vůbec nefiguruje.

Obec jsme o stanovisku stavebního úřadu informovali s žádostí o aktivní zapojení do veškerých následných řízení.

Necitelné zásahy na pozemcích v lese v Řeži

Minulý rok na konci léta započaly stavební úpravy v lese na pozemku staré zahrady s ovocnými stromy mezi Polepšovnou ducha a ulicí Nad Údolím. Jedná se o pozemek o výměře 2701m² vedený v katastru jako ovocný sad (dle definice se jedná o pozemek souvisle osázený ovocnými stromy nebo ovocnými keři).

Už minulý rok zde došlo k vykácení několika starých ovocných dřevin a terénním úpravám (vybagrování části svahu v lese a odstranění travnaté vrstvy na cca 1/3 pozemku). Na místo vybagrovaného svahu byl posléze vsazen lodní kontejner.

V minulých týdnech došlo k dalším úpravám, konkrétně k zakrytí další cca 1/3 pozemku fólií.

V územním plánu obce je pozemek evidován pod označením ZZ jako zahrady a sady s jasně definovaným přípustným využitím území.

Vše nasvědčuje tomu, že pozemek není využíván v souladu s platným územním plánem a zároveň zde probíhají rozsáhlé terénní úpravy, kvůli kterým může být výrazným způsobem ohrožen přirozený mechanizmus vsakování srážkových vod s dopadem na širší okolí. Zásahy na pozemcích krom toho považujeme za velmi necitelné i z hlediska krajinného rázu, jelikož došlo k devastaci zapojené zeleně, která byla součástí lesa a návazných zelených ploch. Pozemek navíc přímo sousedí s nadregionálním biocentrem a bezprostředně navazující pozemky jsou určeny k plnění funkcí lesa.

V současné chvíli se obracíme na patřičné úřady, abychom obdrželi veškeré informace týkající se prováděných zásahů. O dalším postupu budeme informovat na našich webových stránkách a sociálních sítích.

Ukliďme Česko 2021

Vážení sousedé a spoluobčané,

vlivem současné epidemické situace proběhne letošní tradiční jarní úklid „samoobslužnou formou“.

Na území obce bude zřízeno 7 výdejních míst (viz. přiložená mapka), takzvaných „PYTLOMATŮ“. Zde si můžete vyzvednout pytle na odpad a na stejném místě je pak zanechat naplněné (o jejich odvoz se postará obecní technická četa).

V případě zájmu o rukavice (k dispozici jsou i dětské velikosti), jsou tyto k vyzvednutí na obecním úřadě či na adrese Nad Údolím 121.

Úklid bude probíhat od 20.3. do 4.4., datum a čas je tedy na vás 😊

Děkujeme všem, komu není lhostejný stav obce a krajiny ve které žijeme!

Dotazy a zprávy z úklidu posílejte na uklidmeobec@gmail.com

Akci organizuje:

  • Obecní úřad Husinec
  • Spolek pro ochranu přírody a krajiny obce Husinec
  • Komise životního prostředí a odpadového hospodářství

Výstavba v lokalitě Nad Údolím – možné překročení limitů územní studie

Dne 9.3.2020 bylo na úřední desce obce zveřejněna pozvánka na zasedání zastupitelstva dne 16.3.2020 od 18:00 hodin. Jedním z bodů programu na pozvánce je „Smlouva o spolupráci s firmou Induspon – servisní společnost, s.r.o. – výstavba Nad Údolím“.

Plánovanou výstavbu v lokalitě Nad Údolím již několik let bedlivě sledujeme a zcela jistě se jedná o výstavbu se zásadním dopadem na celé území a okolní obyvatele. Tím spíše nás překvapilo, že připravovaná smlouva takto významného charakteru nebyla občanům důsledně prezentována, navíc z programu pozvánky nebylo zřejmé, zda se jedná o její schvalování nebo například představení její přípravy.

Z výše uvedných důvodu jsme dne 11.3.2020 obec požádali o poskytnutí následujících informací:

  • znění smlouvy o spolupráci mezi obcí Husinec a firmou Induspon – servisní společnost, s.r.o. , pokud existuje
  • vyjádření, zda je smlouva v souladu s platnou územní studií
  • vyjádření, zda bude smlouva na zasedání zastupitelstva schvalována

Již druhý den jsme obdrželi od obce odpověď s následujícími informacemi:

  1. Smlouva je k nahlédnutí na webu obce v sekci výstavba, kde se smlouva opravdu objevila, avšak až během posledních dnů, a to bez jakéhokoliv upozornění směrem k občanům, které by si takto důležitý dokument jistě zasloužil.
  2. Na otázku, zda bude smlouva v souladu s registrovanou územní studí nám byo odpovězeno: „Smlouva byla projednávána s tím, aby byl projekt realizován v souladu se schválenou územní studí pro danou lokalitu a investor se k tomuto ve smlouvě i zavazuje. Oproti územní studii byl upraven jen počet jednotek na 34 (ÚS počítá s počtem 30 jednotek na ploše dotčené tímto projektem).
  3. Bylo potvrzeno, že pokud mezi zastupiteli bude panovat nad textem smlouvy shoda, na zasedání zastupitelstva dojde k její schválení.

Zásadní a překvapivou informací je fakt, že na jedné straně obec tvrdí, že smlouva byla vyjednávána tak, aby byla v souladu s územní studií, k čemuž se investor taktéž zavazuje, přičemž v zápětí tvrdí, že je s touto územní studií v rozporu, protože umožňuje investorovi výstavbu 34 jednotek, přestože územní studie počítá pouze se 30. Smlouva, na které obec pracovala je tedy v rozporu s územní studií.

Z platné územní studie je zřejmé, že v lokalitě Nad Údolím, na pozemcích 14-20 (pozemky ve vlastnictví společnosti Induspon – servisní společnost, s.r.o.), je možné umístit maximálně 30 bytových jednotek.

Je tedy s podivem, že obec vyjednala s investorem smlouvu, která tuto územní studii nerespektuje, tím spíše, že v minulosti obec na nedodržování stejné územní studie upozorňovala a vynucovala její soulad.

Navýšení výstavby o další 4 bytové jednotky znamená zejména další nárůst automobilů a s tím spojené nároky na parkovací místa, se kterými nepočítá jak územní studie, tak zveřejněná koordinační studie (vyčetli jsme 43 parkovacích míst):

Ze zkušenosti lze počítat s reálným koeficientem cca 1.5 auta na bytovou jednotku. Navýšení počtu bytových jednotek oproti stavu, se kterým počítá vypracovaná územní studie je zbytečná zátěž pro obec i její obyvatele. Obec v minulosti navíc obyvatele ujišťovala, že bude dbát na zajištění dostatku parkovacích míst při plánování budoucí výstavby.

Azbest a Demolice objektu ubytoven Nad Údolím

Přinášíme nové informace v kauze demolice bývalých ubytoven Nad Údolím, tak jak jsme poprvé informovali začátkem září.

Jelikož jsme nebyli spokojeni s postupem obce při dohledu nad samotnou demolicí areálu, ve kterém se nacházel azbest, zaslali jsme na obec dne 10.9.2019 žádost o poskytnutí dokumentace související s demolicí bývalých ubytoven, včetně kompletní dokumentace související s likvidací nebezpečného odpadu – azbestu a dále protokolu z prohlídky stavby, včetně výsledků zkoušek odebraných vzorků. Dále jsme obec žádali o informaci, jakým způsobem ověřovala, zda postup a příprava pro provádění demolice ubytoven byly v souladu s metodickým návodem vydaným Ministerstvem životního prostředí.

Dne 2.10. jsme od obce dostali odpověď, včetně dalších dokumentů. Na základě zaslaných dokumentů od obce lze konstatovat následující:

  • dne 9.8. došlo k prohlídce stavby, na které byl přítomen vlastník objektu, projektant, stavbyvedoucí a stavební podnikatel, který prováděl odstranění stavby. Prohlídka byla zaměřena na prokázání přítomnosti azbestu v materiálech pouze pohledem, bez provedení jakékoliv odborné analýzy firmou, která má příslušnou akreditaci na provádění testu na přítomnost nebezpečných látek. Pohledovou kontrolou bylo konstatováno, že podezření na výskyt azbestu je pod elektrickými rozvody a u střešní krytiny jednoho z objektů. U dalšího materiálu nebyl kontrolou azbest nalezen a proto bylo konstatováno, že po odstranění výše uvedených nálezů budou objekty považovány za objekty bez azbestu
  • závěrečná zpráva o odstranění a likvidaci materiálů s obsahem azbestu je datována 5.9.2019 a konstatuje, že práce s azbestem byly prováděny od 26.8.2019 do 5.9.2019 a dle vyhlášky byly nahlášeny příslušné hygienické stanici. Dle závěrečné zprávy byl materiál odborně ošetřen, odvezen a zlikvidován odbornou firmou Removal s.r.o. Zpráva dále konstatuje, že všechny činnosti byly realizovány pod odborným dozorem proškolených pracovníků a v souladu s technologickým postupem, přičemž kvalita práce a hygienická nezávadnost provedených činností byla ověřena měřením koncentrace azbestových vláken s podlimitními výsledky.
  • obec neověřovala postup přípravy a provádění demolice v souladu s Metodickým návodem pro řízení vzniku odpadů s obsahem azbestu při provádění a odstraňování staveb a pro nakládání s nimi. Obec k tomuto podala vyjádření, že tento návod je určen jiným orgánům, konkrétně pracovníkům orgánů veřejné správy, kteří vykonávají kompetence stanovené právními předpisy v oblastech nakládání se stavebními materiály, které obsahují azbest. To však nebrání obci požadovat dodržování metodického návodu od jiných subjektů.

My jsme však další materiál obsahující azbest našli v deskách povalujících se po areálu, přičemž některé kusy doslova vypadávaly skrz pletivo i mimo areál do přilehlého lesa, dokonce i poté, co obec a dokumentace o likvidaci azbestu tvrdila, že veškerý azbest byl odborně zlikvidován.

Následující fotografie byly pořízeny 8.9. a zobrazují materiál, který prokazatelně obsahoval azbest, jak bylo prokázáno odbornou analýzou, kterou jsme si nechali na vlastní náklady provést firmou ALS Czech Republic, s.r.o. dne 22.10.2019.

Jak náš spolek, tak komise životního prostředí už zpočátku poukazovala na podstatný fakt, že před samotnou demolicí areálu nedošlo k odborně provedené analýze materiálů, ale pouze k pohledové kontrole, ze které nelze prokazatelně určit kompletní výčet materiálů, ve kterých se azbest může nacházet. Naše podezření, že materiálu obsahující azbest bylo v areálu více, se bohužel potvrdilo. S tímto nebezpečným materiálem bylo během demolice zacházeno jako s běžným materiálem určeným ke skládkování (než jsme obdrželi výsledky z laboratoře, byl materiál shrnut na hromadu s ostatní sutí a postupně odvezen), čímž bylo zbytečně ohroženo zdraví pracovníků i obyvatel obce.

Metodický pokyn MŽP taktéž doporučuje při prohlídce nebo před zahájením stavebních prací odebrat vzorky stavebních materiálů. Takový odběr vzorků musí být dokumentován a výsledky zkoušek odebraných vzorků jsou jedním z podkladů pro zpracování dokumentace odstranění stavby. Na tyto naše námitky bohužel obec reagovala stanoviskem, ve kterém označila tyto obavy z další přítomnosti azbestu v budovách za pouhé spekulace, přičemž poukazovala na svou nedostatečnou pravomoc jakkoliv konat. V době řešení této situace však investor nabízel možnost provedení analýzy materiálů na náklady obce, přičemž potřebné analýzy by netrvaly déle než týden. Obec se navíc z nepochopitelného důvodu nestala účastníkem řízení o demolici, ve kterém by mohla legitimně poukazovat například na postup přípravy demolice, který mohl zahrnovat odebrání vzorků a provedení odborné analýzy v souladu s metodickým pokynem MŽP.

Smutné je, že místo toho, aby obec všemi prostředky hájila zájmy a zdraví obyvatel, odpovědnost nechala pouze na investorovi, jehož zájmem pochopitelně nebylo provedení důkladné analýzy, která by mohla prokázat výskyt azbestu v dalších materiálech, což by samozřejmě znamenalo další náklady na odbornou likvidaci nebezpečného odpadu.

K demolici ubytoven Nad Údolím

Spolek se dne 8.8.2019 dozvěděl o plánované demolici bývalých ubytoven Nad Údolím, která měla začít v úterý 13.8.2019. Jelikož bylo známo, že se v areálu vyskytuje nebezpečný azbest (na jedné z ubytoven je eternitová střecha, další azbestové desky byly dle vyjádření majitele pozemků nalezeny v elektroinstalaci), okamžitě jsme u zástupců obce zjišťovali, zda bude demolice probíhat takovým způsobem, aby nebylo při demolici únikem azbestových vláken do okolí ohroženo zdraví obyvatel obce. V těsném sousedství areálu bydlí stovky obyvatel v bytových a rodinných domech. Zdravotní rizika při kontaktu s azbestem přitom mohou být velmi závažná:

Problém azbestu tkví v malých rozměrech jeho vláken, která jsou schopna (podobně jako jiné mikroskopické pevné částice) pronikat se vzduchem do dýchacích cest a dále do plic. Zde se azbest zabodává do plicních sklípků a postupem času může vzniknout rakovinné bujení (mezoteliom). Jedná se tedy o silně karcinogenní látku. Způsobuje také onemocnění zvané azbestóza (zaprášení plic azbestem) – vdechováním azbestových vláken dochází ke zjizvení plic, projevuje se dušnost, příp. kašel a nakonec vede ke smrti.
zdroj: https://cs.wikipedia.org/wiki/Azbest

Paní starostka nás již 8.8.2019 telefonicky ujistila, že o provedené likvidaci azbestu bude vyhotoven likvidační protokol.

Následně se však ukázalo, že nebyla v areálu provedena žádná odborná analýza na výskyt azbestu, přestože se v dobách, kdy byly ubytovny postaveny azbest používal mimo jiné například v materiálech pro obkládání stěn a příček, v izolačních deskách, v těsněních přírub a dokonce i omítkách. Výskyt azbestu v některých materiálech je navíc prokazatelný pouze odbornou analýzou, nikoliv pouhou pohledovou kontrolou. Demolice budov, kde se azbest v různých typech materiálu může vyskytovat představuje tedy závažné zdravotní riziko nejen pro samotné pracovníky, kteří by takovou demolici běžným způsobem prováděli, ale taktéž pro široké okolí samotné demolice. Následky neodborně provedené demolice materiálů, ve kterých by se azbest nacházel by tedy mohlo ohrozit zdraví stovek obyvatel v blízkém i vzdálenějším okolí (vlákna azbestu se šíří vzduchem).

Vedení obce při další komunikaci ústně přislíbilo, že zajistí provedení analýzy na výskyt azbestu, aby byl vyloučen jeho výskyt v dalších materiálech a dále zajistí nezávislý odborný dozor, tak jak bylo v rámci obce běžnou praxí u jiných projektů.

Spolek taktéž zaslal obci oficiální stanovisko k plánované demolici budov, ve kterém obec o výše zmíněný dozor před i během samotné demolice dotčených objektů žádá, tak aby bylo jednoznačně vyloučeno jakékoliv zdravotní riziko pro obyvatele obce.

Bez další komunikace ze strany obce byla dne 7.9.2019 přes komunikační kanál obce zaslána veřejnosti informace o již provedeném odstranění azbestu. Ze zprávy obce vyplývá, že nebyla provedena jiná než pohledová analýza, ze které ovšem není možné jednoznačně určit výčet všech materiálů, ve kterých se azbest nachází.

Je bohužel potřeba konstatovat, že momentálně hrozí bezprostřední riziko, že příští týden bude provedena demolice budov standardním způsobem, ovšem včetně případných materiálů obsahující azbest, jelikož toto riziko nebylo odbornou analýzou i přes slib ze strany obce dostatečně prozkoumáno.

Situaci budeme dále sledovat.

Omezení sekání trávy v naší obci

Možná jste si všimli, že se letos v naší obci omezilo sekání trávy. V rámci omezování dopadů klimatických změn se jedná o jednoduché a účinné adaptační opatření, protože nadměrným sekáním trávy dochází k poškozování životního prostředí například odvodňováním krajiny nebo snižováním druhové diverzity živočichů a rostlin.
V neposlední řadě má nesekaná louka či trávník i přidanou estetickou hodnotu, jak dokazují následující fotografie pořízené v naší obci koncem května:

Zhodnocení jarního úklidu obce

Pravidelný jarní úklid proběhl letos v Husinci a Řeži v sobotu 6.4.2019 za velmi pěkného počasí, které přilákalo přes 60 dobrovolníků z řad dětí i dospělých.

Společnými silami se nám podařilo odklidit velké množství odpadu a objevit několik (snad už posledních) starších černých skládek (viz foto v galerii pod článkem). Ty, které jsme nedokázali svépomocí odklidit, jsme nahlásili na obecní úřad za použití nově zavedené aplikace Mobilní rozhlas. Je však zřejmé, že drtivou většinu starých černých skládek, které byly dlouhé roky, či desetiletí ukryty v lesích a okolní zeleni, byly po několika ročnících pravidelného jarního úklidu postupně odhaleny a zlikvidovány. Kromě několika odložených pneumatik, staré dlažby a nepotřebného oblečení jsme tak na čerstvé černé skládky naštěstí nenarazili. Nejhorší situace je asi dlouhodobě u odbočky z hlavní silnice do obce k lomu, kde každoročně objevujeme velké množství odpadu od pneumatik, přes zbytky stavebního materiálu, až po staré oblečení. Zjevně se jedná o oblíbené místo pro odložení všeho nepotřebného.

Velmi děkujeme všem, kteří se do úklidu zapojili a věříme, že se přinejmenším ve stejném počtu setkáme i příští rok.
Dále děkujeme obecnímu úřadu za poskytnutí sušenek pro děti a hlavně za zajištění následného svozu nasbíraného odpadu technickou četou. Díky patří i paní Miléřové za upečení koláče, který byl taktéž vítanou chutnou svačinou.

Ukliďme svět, ukliďme Česko 2019

Jako každý rok se i letos zapojujeme do celorepublikové akce Ukliďme svět, ukliďme Česko. Po zimě se v obci nachází spousta odpadků, které máme za cíl společně odklidit, aby naše obec byla hezčí a lepší místo k životu.

Akce je vhodná pro celé rodiny. Pro děti budeme mít nachystané pracovní rukavice v dětské velikosti.

Úklid se koná v sobotu 6. dubna. Sraz je v 9 hodin před obecním úřadem a u kontejnerů na tříděný odpad za cukrárnou v Řeži.